立川市にて外壁、屋根、雨樋、基礎等塗装工事が完了しました。
施工前にお施主さまとは色、性能、施工方法などをじっくりと
お打合せをさせていただき、完成した外観をご覧になられて
「素晴らしい塗装をありがとうございます」と喜んでいただきました。
この言葉が私たちの何よりの励みになります。
こちらこそありがとうございました＼(^o^)／
住まいの外壁は、毎日、雨や風、紫外線などの自然環境に
さらされています。新築時や前回の塗装から年月が経過すると、
少しずつ塗膜の劣化が進み、外壁を保護する機能が低下していきます。
「外壁塗装は何年くらいで行えばいいの？」「まだ見た目はきれいだけれど、
塗り替えは必要？」と疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。
1. 外壁塗装の塗り替え時期の目安
一般的に、外壁塗装の塗り替え時期は、新築から約10年前後が
一つの目安とされています。
ただし、実際の塗り替え時期は、使用されている外壁材や塗料の種類、
建物の立地条件、日当たり、風雨の影響などによって異なります。
例えば、日当たりの強い南側の外壁や、雨風が当たりやすい場所では、
劣化が早く進むこともあります。
そのため、年数だけで判断するのではなく、
定期的に外壁の状態を確認することが大切です。
2. 外壁塗装を検討したい劣化のサイン
外壁には、塗り替え時期を知らせるさまざまなサインがあります。
① チョーキング現象（白い粉が付く）
外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが
付着することがあります。
これはチョーキング現象と呼ばれ、紫外線や雨風によって塗
料の成分が劣化し、顔料が表面に現れることで起こります。
塗膜の防水性が低下している可能性があるため、
塗り替えを検討する目安の一つです。
② 外壁のひび割れ（クラック）
外壁に細かなひび割れが発生している場合も注意が必要です。
小さなひび割れでも、雨水が浸入する原因になることがあります。
ひび割れの幅や深さ、発生場所によって補修方法が異なるため、
専門業者による確認をおすすめします。
③ 塗膜の剥がれ・膨れ
外壁の塗装が剥がれたり、表面が膨らんだりしている場合は、
塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。
そのまま放置すると、外壁材自体の傷みにつながることもあるため、
早めの点検が大切です。
④ カビ・コケ・藻の発生
日当たりや風通しの悪い場所では、外壁にカビやコケ、
藻が発生することがあります。
見た目が悪くなるだけでなく、外壁の状態によっては
水分を含みやすくなっている場合もあります。
⑤ シーリング材の劣化
サイディング外壁の場合、外壁材の継ぎ目やサッシ周辺には
シーリング材が使用されています。
シーリング材にひび割れや硬化、剥離などが見られる場合は、
補修や打ち替えが必要になることがあります。
外壁塗装と合わせて点検しておきたい重要な部分です。
3. 外壁塗装は定期的な点検が大切です
外壁塗装のタイミングは、築年数だけでは判断できません。
外壁の状態を定期的に確認し、劣化のサインを早めに見つけることが、
住まいを長持ちさせるポイントです。
「前回の塗装から10年以上経過している」「外壁に白い粉が付く」
「ひび割れや塗装の剥がれが気になる」といった場合は、
一度専門業者に点検を依頼してみてはいかがでしょうか。
